¡Bienvenido a Quinta Aqua!<div><br></div><div>Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un condominio frente a la marina, ya que pocas propiedades de este tipo salen a la venta en este complejo.</div><div><br></div><div>Este amplio condominio de 148 m² (aproximadamente 1,600 pies cuadrados) cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>¡Excelente ubicación!</div><div><br></div><div>Es una unidad en esquina que ofrece vistas directas y espectaculares a la marina y a la alberca común.</div><div><br></div><div>Una de sus características más atractivas es la excelente conexión entre la sala/comedor y la amplia terraza que rodea e edificio.</div><div><br></div><div>Las puertas corredizas de cristal de piso a techo permiten una increíble entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al frente de agua.</div><div><br></div><div>Este condominio cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo pisos de mármol, </div><div>carpintería de madera sólida, cubiertas de cuarzo y ventanas/puertas corredizas de cristal de 6 mm y mas!</div><div><br></div><div>La cocina es de estilo moderno, con amplio espacio para cocinar y recibir invitados, y cuenta con una barra muy amplia de cuarzo color chocolate.</div><div><br></div><div>Está completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable:</div><div><br></div><div>Refrigerador</div><div>Lavavajillas</div><div>Horno</div><div>Microondas</div><div><br></div><div>El condominio cuenta con aire acondicionado tipo fan &amp; coil, con control independiente mediante termostato de pared en cada zona, además de ventiladores de techo (2 en la sala y 1 en cada recámara).</div><div><br></div><div>La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, además de su propia terraza privada con vista a la marina.</div><div><br></div><div>También hay un clóset con lavadora y secadora apilables.</div><div><br></div><div>El condominio se vende completamente amueblado y decorado, listo para habitar o rentar (turn-key).</div><div><br></div><div>Incluido en la venta</div><div><br></div><div>La propiedad incluye:</div><div><br></div><div>1 cajón de estacionamiento/garaje de 9 m²</div><div>Embarcadero (boat slip) #15</div><div>2 bicicletas</div><div>1 generador eléctrico en el garaje</div><div>Mejoras realizadas por el propietario</div><div>Persianas anticiclónicas</div><div>Persianas exteriores para proteger del sol de la mañana</div><div>Refrigerador nuevo</div><div>Calentador de agua nuevo, instalado en 2026</div><div>Gabinetes de madera adicionales para almacenamiento</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las cuotas de mantenimiento del condominio (HOA) son de $8,391 MXN mensuales (aproximadamente $500 USD).</div><div><br></div><div>El impuesto predial anual es de aproximadamente $10,000 MXN (aproximadamente $590 USD).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Quinta Aqua cuenta con una excelente ubicación, con acceso directo a la marina y hermosas vistas abiertas al agua.</div><div><br></div><div>Se encuentra a pocos minutos caminando, en bicicleta o en carrito de golf de diversos servicios y amenidades. Justo enfrente se encuentra Central Park.</div><div><br></div><div>Disfruta de espectaculares vistas del amanecer, la luna y el atardecer, como se puede apreciar en las fotografías, </div><div>mientras observas pasar yates y catamaranes desde la amplia terraza que rodea el edificio.</div><div><br></div><div>Amenidades del complejo</div><div>Amplia área común con alberca infinity, áreas verdes y ambiente tropical</div><div>Gimnasio excepcionalmente equipado y espacioso, con área para clases de yoga y aeróbics</div><div>Cancha de racquetball y sala de spa</div><div>Salón de eventos con cocina</div><div>Acceso directo a la marina con 20 espacios para embarcaciones de propietarios</div><div>Acceso controlado y seguridad en el sitio las 24 horas</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Puerto Aventuras es una comunidad privada y cerrada, con acceso controlado y seguridad las 24 horas, que ofrece la tranquilidad y el ambiente de un pequeño pueblo.</div><div><br></div><div>Ubicada directamente frente al mar, la comunidad alberga la marina más grande de la Riviera Maya.</div><div><br></div><div>También ofrece:</div><div><br></div><div>Campo de golf de 9 hoyos y driving range, además de cancha de pádel/tenis, restaurante y bar</div><div>Colegio internacional</div><div>Diversas áreas comerciales con tiendas, cafeterías y restaurantes, muchos de ellos ubicados directamente frente a la marina</div><div>Central Park, con área para pickleball, ciclovía, parque para mascotas y área de juegos infantiles</div><div>Hermosas playas y bahías ideales para nadar, practicar kayak y hacer snorkel</div><div><br></div><div>Justo al otro lado de la comunidad se encuentra una pequeña plaza comercial con Chedraui Selecto (supermercado).</div><div><br></div><div>La propiedad está a solo 15 minutos de Playa del Carmen.</div><div><br></div><div>El Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra aproximadamente a 1 hora, y el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum está a aproximadamente la misma distancia.</div><div><br></div><div>Además, se encuentra muy cerca de increíbles cenotes y otros parques naturales.</div><div><br></div><div>¡Contáctame hoy mismo!</div><div><br></div><div>¡Agenda una visita para conocer esta espectacular propiedad frente a la marina!</div>