<div><span style="font-weight: bold;">Dos unidades independientes en planta baja dentro de AREIA, Región 15</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad en venta en Tulum está compuesta por dos estudios completamente amueblados, ubicados en planta baja dentro de AREIA, un desarrollo residencial boutique de baja densidad en la Región 15.</div><div><br></div><div>Cada estudio dispone de acceso independiente, cama king size, cocina equipada, baño completo, sala, comedor y terraza privada con acceso directo a la piscina central.</div><div><br></div><div>Una puerta interior tipo lock-off conecta ambas unidades, permitiendo utilizarlas como dos departamentos independientes o integrarlas para crear una propiedad más amplia. Esta distribución es ideal para vivir en una unidad y rentar la otra, operar ambas por separado o recibir familias y grupos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Interiores Amueblados y Equipados</span></div><div><br></div><div>Cada estudio ofrece una distribución abierta, funcional y contemporánea.</div><div><br></div><div>Los espacios cuentan con acabados en tonos naturales, mobiliario de madera, aire acondicionado, ventilador de techo y decoración inspirada en el estilo tropical de Tulum. Las unidades se venden totalmente amuebladas y prácticamente listas para habitar o rentar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada estudio incluye:</span></div><div><br></div><div>Cama king size</div><div>Cocina equipada con refrigerador</div><div>Gabinetes de madera y cubierta de granito</div><div>Baño completo</div><div>Sala y comedor</div><div>Televisión</div><div>Aire acondicionado</div><div>Ventilador de techo</div><div>Clóset y almacenamiento</div><div>Terraza privada</div><div>Vista y acceso directo a la piscina</div><div><br></div><div>La propiedad también cuenta con un centro de lavado 2 en 1 con lavadora y secadora.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terrazas Privadas y Acceso Swim-Up</span></div><div><br></div><div>Desde las camas king size se puede disfrutar de una agradable vista hacia la piscina y los jardines del desarrollo.</div><div><br></div><div>Las puertas corredizas de cristal aportan iluminación natural y conectan cada estudio con su terraza privada de 10 m² (108 ft²). Desde estas terrazas se accede directamente a la piscina central, ofreciendo una atractiva experiencia tipo swim-up.</div><div><br></div><div>Dos Unidades Independientes con Conexión Lock-Off</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La configuración de esta propiedad ofrece distintas posibilidades:</span></div><div><br></div><div>Rentar los estudios por separado</div><div>Habitar una unidad y rentar la segunda</div><div>Unir ambas unidades para crear un espacio más amplio</div><div>Recibir familias o grupos conservando privacidad</div><div>Combinar uso personal con rentas vacacionales</div><div>Utilizarla para rentas de corta, mediana o larga estancia</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Medidas por estudio</span></div><div>42 m² (452 ft²) interiores</div><div>10 m² (108 ft²) de terraza</div><div>52 m² (560 ft²) totales</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas de ambas unidades</span></div><div>84 m² (904 ft²) interiores</div><div>20 m² (215 ft²) de terrazas</div><div>104 m² (1,119 ft²) de superficie total</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Propiedad</span></div><div>Dos estudios en planta baja</div><div>Dos entradas independientes</div><div>Puerta interior tipo lock-off</div><div>Dos camas king size</div><div>Dos cocinas equipadas</div><div>Dos baños completos</div><div>Dos salas y comedores</div><div>Dos terrazas privadas</div><div>Vista a la piscina desde ambas camas</div><div>Acceso directo a la piscina</div><div>Totalmente amueblados</div><div>Aire acondicionado y ventiladores</div><div>Centro de lavado 2 en 1</div><div>Estacionamiento</div><div>Configuración flexible para rentas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Desarrollo AREIA Tulum</span></div><div><br></div><div>AREIA es un desarrollo residencial boutique que combina arquitectura contemporánea con jardines y vegetación tropical.</div><div><br></div><div>La piscina central se encuentra rodeada de árboles, jardines e islas verdes que crean un ambiente tranquilo y privado. Entre las amenidades del desarrollo se encuentran gimnasio, áreas verdes, estacionamiento y seguridad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de Mantenimiento</span></div><div>$2,320 MXN (aproximadamente $134 USD) mensuales por unidad</div><div>$4,640 MXN (aproximadamente $268 USD) mensuales por ambas unidades</div><div><br></div><div>Los importes en dólares son aproximados y pueden variar según el tipo de cambio vigente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación en Región 15, Tulum</span></div><div><br></div><div>AREIA se localiza en la Región 15, una zona residencial en crecimiento con acceso al centro de Tulum, La Veleta, la zona costera, restaurantes, comercios, playas, cenotes y lagunas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distancias aproximadas en automóvil:</span></div><div><br></div><div>7–10 minutos del centro de Tulum</div><div>10–15 minutos de las playas</div><div>15–20 minutos de la Zona Arqueológica y Parque del Jaguar</div><div>15–20 minutos de Laguna Kaan Luum</div><div>15–20 minutos de Cenote Escondido y Cenote Corazón</div><div>20–25 minutos de Laguna Nopalitos</div><div>25–30 minutos de la Zona Arqueológica de Muyil</div><div>35–45 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum</div><div>Una Propiedad Versátil para Vivir o Invertir en Tulum</div><div><br></div><div>Gracias a sus dos estudios independientes, conexión lock-off, mobiliario incluido, terrazas privadas y acceso directo a la piscina, esta propiedad representa una alternativa versátil dentro del mercado inmobiliario de Tulum.</div><div><br></div><div>Puede utilizarse como residencia personal, propiedad vacacional o para rentas de corta, mediana y larga estancia.</div><div><br></div><div>Contáctanos para recibir más información o programar una visita presencial o virtual.</div><div><br></div>