<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡Una joya única! Este lujoso penthouse de 3 recámaras y 3 baños completos es una belleza que debe verse en persona.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con más de 288.5 m² (3,106 ft²), su amplio diseño de concepto abierto se distribuye en 3 niveles, ofreciendo abundante luz natural y excelente ventilación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una propiedad verdaderamente única por su tamaño, privacidad, calidad y, especialmente, por sus espacios exteriores privados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Este exclusivo complejo cuenta con solo 9 unidades, de las cuales únicamente 3 son penthouses.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se vende completamente amueblado y equipado (llave en mano).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en excelente estado, ya que ha sido cuidadosamente mantenida por los propietarios actuales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un valor agregado muy especial: el penthouse incluye un piano de cola, ideal si eres músico o si siempre has querido aprender a tocar. ¡Esta es tu oportunidad!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Primer nivel:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un amplio espacio de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, con dos puertas corredizas que dan acceso a una gran terraza con vista a la alberca y jardines comunes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En este nivel se encuentra un baño completo para visitas, que también da servicio a las dos recámaras de invitados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La recámara principal también se ubica en este nivel y cuenta con baño en suite y clóset.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Segundo nivel:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Al subir por la escalera de madera, se accede a un espacio con bar de madera antigua, sofá cama y otro baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desde aquí se accede, mediante puertas corredizas, a una enorme terraza privada, equipada con pérgola, asador, camastros y una cuidada selección de plantas en macetas que crean un auténtico ambiente tropical.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Y aún hay más!</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el nivel superior se encuentra un solárium / terraza adicional, ideal para disfrutar de las vistas verdes que rodean la propiedad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acabados con pintura estilo Da Vinci en la pared de la sala</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Detalles en mármol en todo el condominio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 6 unidades de aire acondicionado (una en cada recámara, 2 en el área social y 1 en la sala de juegos del nivel superior)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ventiladores de techo con control remoto en cada habitación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Clósets y puertas de madera de alta calidad</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cocina:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable: refrigerador, horno, microondas, lavavajillas (poco común en condominios).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con cubiertas de granito, gabinetes de excelente calidad y abundante luz natural proveniente de la ventana sobre el lavabo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye área de servicio con lavadora/secadora apilable y pequeña despensa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Nivel superior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Este nivel tiene el potencial de convertirse en una cuarta recámara, ya que cuenta con uno de los baños completos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alternativamente, puede funcionar como segunda sala, sala de juegos o espacio de oficina en casa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenidades del complejo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alberca</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso controlado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Área lounge techada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza abierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardines tropicales perfectamente mantenidos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad incluye 2 cajones de estacionamiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra cerca de la entrada/salida hacia la zona de playa y a menos de 1 kilómetro de Xcalacoco Beach.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la tranquila comunidad residencial de El Cielo, en la zona norte de Playa del Carmen, una zona en pleno crecimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aproximadamente 10 minutos del centro de Playa del Carmen</span></div><div><span style="font-size: 14px;">45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cuotas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento (HOA): $4,250 MXN (aprox. $225 USD) mensuales</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Impuesto predial anual: aprox. $8,000 MXN (aprox. $425 USD)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad excepcional que combina lujo, espacio, privacidad y ubicación.</span></div><div><br></div><br>